🏠Kalkulačka splátky hypotéky
Odhadněte měsíční splátku hypotéky během okamžiku.
—
—
O této kalkulačce
Splátka hypotéky (EMI — Equated Monthly Installment) je pevná částka, kterou každý měsíc platíte věřiteli, dokud není půjčka plně splacena. Každá splátka pokrývá část úroku a část jistiny — zpočátku jde většina na úrok, postupem času stále více na jistinu. Tato kalkulačka zobrazuje měsíční splátku, celkový zaplacený úrok a úplný rok po roku amortizační plán, takže přesně vidíte, jak se půjčka postupně snižuje.
Vzorec
EMI = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1), kde P = výše půjčky, r = měsíční úroková sazba (roční ÷ 12 ÷ 100), n = počet měsíců.
Jak používat
Zadejte své Výše půjčky, Doba půjčky, Úroková sazba (p.a.) výše — výsledek se okamžitě aktualizuje při psaní nebo posunu posuvníků. Je zdarma a nevyžaduje registraci.
Často kladené otázky
Jak se vypočítá splátka hypotéky?
Používá se standardní vzorec klesajícího zůstatku na základě výše půjčky, úrokové sazby a doby. Úrok se účtuje z nesplaceného zůstatku, který s každou platbou klesá.
Snižuje delší doba mou měsíční splátku?
Ano — delší doba snižuje měsíční splátku, ale zvyšuje celkový zaplacený úrok po celou dobu trvání půjčky. Kratší doba znamená vyšší splátky, ale výrazně nižší celkový úrok.
Co se stane, když provedu mimořádnou splátku?
Mimořádná splátka snižuje nesplacenou jistinu, čímž se snižuje celkový úrok a může se zkrátit doba splácení. Dopad mimořádných plateb zjistíte pomocí kalkulačky splacení hypotéky.