🏠Kalkulator EMI za stambeni kredit
Procijenite miesečni EMI za stambeni kredit u sekundi.
—
—
O ovom kalkulatoru
EMI stambenog kredita (jednaki miesečni obrok) je fiksni iznos koji plaćate zajmodavcu svaki miesec dok kredit nije u potpunosti otplaćen. Svaki EMI pokriva dio kamate i dio glavnice — u početku je većina kamate, a s vremenom sve više ide prema glavnici. Ovaj kalkulator prikazuje miesečni EMI, ukupnu kamatu i potpuni godišnji amortizacijski raspored kako biste točno vidjeli kako se kredit smanjuje.
Formula
EMI = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1), gdje je P = iznos kredita, r = miesečna kamatna stopa (godišnja ÷ 12 ÷ 100), n = broj mieseci.
Kako koristiti
Unesite svoje Iznos kredita, Trajanje kredita, Kamatna stopa (god.) gore — rezultat se odmah ažurira dok tipkate ili povlačite klizače. Besplatno je i ne zahtijeva registraciju.
Često postavljana pitanja
Kako se izračunava EMI stambenog kredita?
Koristi se standardna formula smanjujućeg salda na temelju iznosa kredita, kamatne stope i trajanja. Kamata se obračunava na preostalo stanje, koje se smanjuje svakom uplatom.
Smanjuje li dulje trajanje kredita moj EMI?
Da — dulje trajanje snižava miesečni EMI, ali povećava ukupnu kamatu kroz životni vijek kredita. Kraće trajanje znači više EMI, ali znatno manje ukupne kamate.
Što se dogodi ako izvršim prijevremenu otplatu?
Prijevremena otplata smanjuje preostalu glavnicu, što snižava ukupnu kamatu i može skratiti trajanje. Koristite kalkulator otplate hipoteke kako biste vidjeli utjecaj dodatnih uplata.